租赁立体车库场道闸保养规范

一、目的：

规范道闸系统的保养程序,确保道闸外观良好,开闭操作灵活可靠。

二、适用范围

适用于物业集团所辖物业各岗亭道闸的保养工作。

三、职责

1、系统技术人员负责按此规程实施各道闸的保养工作

2、系统工程师负责道闸保养工作的组织实施和监督。

3、全面质量管理办公室负责对保养情况进行检查、监督

四、工作内容

1、保养内容:

（1）修整挡车杆,对反光膜脱胶或脱落的进行修复。

（2）取下齿轮箱顶盖,打开齿轮箱门,对各转动轴加润滑油。

（3）补充齿轮箱内机油。

（4）全面紧固电线接头,修锉电器触点。

（5）检查电容器有变质漏油时,立即替换。

（6）检查箱门、箱盖密封,防止雨水进入。

（7）打开齿轮箱箱,查验齿轮磨损及限位开关紧固。

（8）全面抹擦箱内各部件灰尘。

2、保养周期:

维修技工应按下列频次保养道闸系统:

（1）修整挡车杆,每月检查保养一次。

（2）给各转动轴加润滑油,每月检查保养一次。

（3）补充齿轮箱内机油,每月检查保养一次。

（4）紧固电线接头,修锉电器触点,每月检查保养一次。

（5）检查电容器,每月检查保养一次。

（6）检查箱门、箱盖密封,每月检查保养一次。

（7）查验齿轮磨损及限位开关紧固,每半年一次。

（8）全面抹擦箱内各部件灰尘,每月检查保养一次。

3、对道闸系统一般故障由系统技术人员负责解决,无法解决的应尽快联系维修单位进行解决,并做好《设备维修保养记录》。